Estimation théorique
Rue des Carrons,01560 Saint Trivier de Courtes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carrons,01560-Saint Trivier de Courtes indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 217 | 70000€ | 680€ |
2022-03-31 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 112 | 137 | 65000€ | 580€ |
2020-11-23 | 74 | RTE DE BOURG | 3 | 70 | 120 | 108000€ | 1543€ |
2020-11-30 | 31 | RTE DE CURCIAT | 4 | 96 | 541 | 72000€ | 750€ |
2022-04-28 | 192 | GR GDE RUE | 10 | 446 | 985 | 90000€ | 202€ |
2019-08-16 | 234 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 2080 | 95000€ | 1357€ |
2022-04-28 | 209 | RUE DU DOCTEUR PERRET | 5 | 105 | 3923 | 152000€ | 1448€ |
2019-06-20 | 5057 | SAINT TRIVIER | 1 | 49 | 72 | 45000€ | 918€ |
2021-04-19 | 260 | RTE DE CURCIAT | 2 | 39 | 836 | 121000€ | 3103€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 71 | 236 | 52250€ | 736€ |
2022-08-19 | 237 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 811 | 230000€ | 1949€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 5 | 102 | 950 | 167400€ | 1641€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 96 | 1035 | 224000€ | 2333€ |
2020-05-29 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 30000€ | 280€ |
2021-06-09 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 185000€ | 1729€ |
2019-09-30 | 155 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 104 | 634 | 29000€ | 279€ |
2022-07-11 | 565 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 799 | 143000€ | 1459€ |
2020-09-22 | 5360 | LE FAYOLLET | 4 | 108 | 421 | 35000€ | 324€ |
2020-06-13 | 565 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 2138 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-29 | 297 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 106 | 909 | 167000€ | 1575€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 190000€ | 1496€ |
2020-01-16 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 154816€ | 1219€ |
2020-08-05 | 327 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 86 | 536 | 150000€ | 1744€ |
2022-09-02 | 412 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 129 | 596 | 180000€ | 1395€ |
2020-10-15 | 94 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 100 | 949 | 171500€ | 1715€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2019-10-02 | 83 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 127 | 465 | 169380€ | 1334€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 870 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-27 | 463 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 117 | 667 | 140000€ | 1197€ |
2022-08-01 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 908 | 160000€ | 1905€ |
2019-11-06 | 17 | RUE EDITH PIAF | 5 | 111 | 796 | 168000€ | 1514€ |
2022-07-18 | 136 | RTE DE TALAPIAT | 3 | 80 | 339 | 92000€ | 1150€ |
2019-12-23 | 180 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 1259 | 150000€ | 1304€ |
2020-10-02 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 0 | 108000€ | 1200€ |
2022-10-03 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 930 | 146520€ | 1628€ |
2023-05-09 | 54 | RUE EDITH PIAF | 5 | 109 | 822 | 215000€ | 1972€ |
2020-11-17 | 163 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 851 | 150100€ | 1745€ |
2020-06-15 | 163 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 951 | 165000€ | 1667€ |
2022-01-21 | 181 | RUE EDITH PIAF | 4 | 125 | 719 | 190000€ | 1520€ |
2020-07-31 | 89 | RTE DU PIOCHAY | 3 | 84 | 2030 | 95000€ | 1131€ |
2019-09-16 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 285170€ | 1876€ |
2022-03-07 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 297000€ | 1954€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE LA GRANGE BARON | 5 | 105 | 1274 | 199000€ | 1895€ |
2021-12-17 | 541 | RTE DES GUERETS | 4 | 101 | 1970 | 185000€ | 1832€ |
2022-04-15 | 61 | RTE DES NIDS | 5 | 102 | 682 | 179000€ | 1755€ |
2021-06-28 | 930 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 114 | 1338 | 140000€ | 1228€ |
2019-12-21 | 78 | RTE DE MOLARDOURY | 6 | 166 | 1506 | 273610€ | 1648€ |
2022-07-25 | 100 | RTE DE MOLARDOURY | 4 | 119 | 580 | 219000€ | 1840€ |
2021-06-25 | 230 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 669 | 170000€ | 1560€ |
2022-09-16 | 1187 | RTE DE LA BASSE CHANEE | 4 | 90 | 945 | 208500€ | 2317€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 55 | 521 | 121230€ | 2204€ |
2021-01-22 | 743 | RTE DE COURBASSANDRE | 8 | 194 | 2945 | 238000€ | 1227€ |
2022-02-16 | 1700 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 320 | 45000€ | 563€ |
2020-08-03 | 208 | RTE DE LA BLANCHERE | 5 | 104 | 722 | 142500€ | 1370€ |
2020-09-23 | 282 | RTE DE LA BLANCHERE | 4 | 114 | 900 | 221000€ | 1939€ |
2021-08-10 | 359 | RTE DE VERNOUX | 5 | 105 | 600 | 170000€ | 1619€ |
2023-04-21 | 387 | RTE DE VERNOUX | 5 | 98 | 500 | 194000€ | 1980€ |
2021-09-24 | 1650 | RTE DES BROSSES | 5 | 102 | 500 | 178500€ | 1750€ |
2021-07-16 | 154 | RTE DU GRAND CHAMP | 6 | 149 | 1296 | 230000€ | 1544€ |
2021-01-19 | 570 | RTE DE GRANDVAL | 4 | 133 | 7440 | 40000€ | 301€ |
2019-10-07 | 289 | RTE DU PETIT SONVILLE | 3 | 103 | 2527 | 208000€ | 2019€ |
2021-05-25 | 1471 | RTE DE CURCIAT | 7 | 141 | 3058 | 235000€ | 1667€ |
2022-11-09 | 15 | RTE DES BRUYERES | 3 | 80 | 1359 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-07 | 1786 | RTE DE SERVIGNAT | 3 | 173 | 7120 | 120000€ | 694€ |
2022-07-11 | 278 | CHE DU CURTIL GALLET | 5 | 127 | 656 | 105000€ | 827€ |
2019-12-30 | 1780 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 100 | 1037 | 179000€ | 1790€ |
2020-08-14 | 57 | RTE DU MOULIN DE ROUILLET | 3 | 80 | 0 | 88000€ | 1100€ |
2019-12-13 | 720 | RTE DE SONVILLE | 3 | 87 | 996 | 171200€ | 1968€ |
2019-10-31 | 495 | RTE DES BRUYERES | 4 | 105 | 2687 | 300500€ | 2862€ |
2021-06-07 | 637 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 82 | 793 | 149000€ | 1817€ |
2020-10-30 | 807 | RTE DE COURTES | 2 | 117 | 2220 | 67500€ | 577€ |
2021-10-07 | 851 | RTE DES GRANDS CHARRANDS | 2 | 90 | 1275 | 157000€ | 1744€ |
2021-06-22 | 231 | IMP DE FAISSOLLES | 4 | 80 | 2430 | 132000€ | 1650€ |
2022-06-03 | 541 | CHE DE MONTALIEGRE | 4 | 100 | 0 | 136000€ | 1360€ |
2020-11-10 | 775 | RTE DES PIFFAUDS | 7 | 223 | 3002 | 160585€ | 720€ |
2020-10-15 | 965 | RTE DE CURTILLERE | 4 | 110 | 1580 | 192440€ | 1749€ |
2022-04-12 | 34 | CHE DE LA PETITE FORET | 3 | 70 | 747 | 136000€ | 1943€ |
2022-11-28 | 1408 | RTE DE ST NIZIER | 3 | 91 | 1232 | 130000€ | 1429€ |
2021-05-18 | 110 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 149 | 1488 | 304000€ | 2040€ |
2022-12-23 | 121 | CHE DE LA PETITE FORET | 1 | 60 | 956 | 206950€ | 3449€ |
2021-01-20 | 607 | RTE DE SIMANDRE | 7 | 150 | 2795 | 282500€ | 1883€ |
2019-07-31 | 1300 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 64 | 2458 | 85000€ | 1328€ |
2021-10-07 | 107 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 157 | 1600 | 371200€ | 2364€ |
2021-10-01 | 801 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 100 | 2258 | 165000€ | 1650€ |
2023-01-26 | 1320 | RTE DE LA CURTILLERE | 5 | 122 | 521 | 530000€ | 4344€ |
2022-09-27 | 49 | IMP DE LA COLLONGE | 5 | 100 | 1020 | 132000€ | 1320€ |
2022-10-11 | 718 | RTE DE SIMANDRE | 9 | 310 | 3001 | 283200€ | 914€ |
2021-11-03 | 3618 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 129 | 1190 | 39000€ | 302€ |
2021-06-15 | 5651 | CROCU | 6 | 187 | 296 | 230000€ | 1230€ |
2020-02-13 | 13 | RTE DES ESSARTS | 4 | 90 | 230 | 103973€ | 1155€ |
2022-02-09 | 40 | RTE DES ESSARTS | 3 | 48 | 3088 | 60000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 284 | RTE DES ESSARTS | 4 | 129 | 1357 | 110000€ | 853€ |
2021-06-18 | 296 | RTE DES ESSARTS | 6 | 200 | 867 | 160000€ | 800€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DU TRONCHET | 3 | 76 | 1542 | 33000€ | 434€ |
2023-03-10 | 18 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 1040 | 200000€ | 2105€ |
2021-09-21 | 3000 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 61 | 819 | 56000€ | 918€ |
2019-10-17 | 3065 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 72 | 1548 | 120000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 245 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 146 | 608 | 225000€ | 1541€ |
2021-01-20 | 450 | RTE DE GRANGE FELIX | 3 | 113 | 3449 | 277000€ | 2451€ |
2022-02-15 | 1724 | RTE DE MONTLEGER | 1 | 100 | 2103 | 168000€ | 1680€ |
2020-11-30 | 1596 | RTE DE MONTLEGER | 4 | 74 | 1983 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-04 | 21 | RTE DES TEPPES | 4 | 95 | 934 | 166604€ | 1754€ |
2021-08-24 | 519 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 98 | 1356 | 115000€ | 1173€ |
2022-01-21 | 471 | RTE DE MONTMAIN | 3 | 70 | 1442 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-16 | 3580 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 95 | 1710 | 175000€ | 1842€ |
2022-09-15 | 312 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 90 | 740 | 145000€ | 1611€ |
2020-01-17 | 668 | RTE DE VARENNES | 3 | 93 | 1770 | 107850€ | 1160€ |
2021-02-15 | 161 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 762 | 41000€ | 513€ |
2019-08-06 | 291 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 132 | 2621 | 220900€ | 1673€ |
2022-12-12 | 183 | CHE DE LA JACQUES | 7 | 140 | 850 | 258565€ | 1847€ |
2021-03-15 | 50 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 42 | 170 | 130000€ | 3095€ |
2020-08-14 | 251 | RTE DE MONTMAIN | 5 | 112 | 852 | 105000€ | 938€ |
2022-04-12 | 340 | IMP DES COMBES | 5 | 200 | 3413 | 241000€ | 1205€ |
2021-02-26 | 369 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 120 | 1362 | 193000€ | 1608€ |
2020-10-16 | 1086 | RTE DE PERROUX | 7 | 166 | 682 | 219067€ | 1320€ |
2020-04-07 | 39 | RTE DE CHALON | 2 | 60 | 890 | 42000€ | 700€ |
2020-04-07 | 1271 | RTE DU MONT | 2 | 80 | 1180 | 129000€ | 1613€ |
2019-07-02 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 846 | 96260€ | 1319€ |
2020-03-12 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 674 | 127000€ | 1740€ |
2020-01-28 | 168 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 57 | 240 | 80000€ | 1404€ |
2021-01-21 | 34 | RTE DU MOULIN | 3 | 79 | 1740 | 86000€ | 1089€ |
2020-05-15 | 170 | RTE DE PERROUX | 4 | 111 | 1380 | 165000€ | 1486€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE POISATON | 1 | 64 | 1048 | 41874.4€ | 654€ |
2022-01-06 | 282 | RTE DE POISATON | 5 | 108 | 649 | 255000€ | 2361€ |
2022-08-16 | 776 | RTE DE MONTSYMOND | 3 | 84 | 182 | 225000€ | 2679€ |
2022-04-28 | 366 | RTE DE POISATON | 4 | 105 | 1897 | 240000€ | 2286€ |
2019-12-10 | 245 | RTE DE LA VARNA | 4 | 120 | 785 | 115000€ | 958€ |
2022-02-21 | 418 | IMP DE LA VARNA | 4 | 105 | 2221 | 200000€ | 1905€ |
2021-11-16 | 53 | RTE DE SAINT TRIVIER | 3 | 77 | 1852 | 125000€ | 1623€ |
2021-10-28 | 163 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 68 | 676 | 199000€ | 2926€ |
2019-11-15 | 1717 | RTE DES ECOPETS | 4 | 130 | 2612 | 125000€ | 962€ |
2021-10-27 | 600 | RTE DU MONT | 5 | 120 | 2050 | 250000€ | 2083€ |
2023-01-24 | 46 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 820 | 149000€ | 2129€ |
2022-02-25 | 58 | IMP DU BOURG | 3 | 190 | 2180 | 360000€ | 1895€ |
2021-12-15 | 525 | RTE DE LA VARNA | 3 | 71 | 1335 | 165000€ | 2324€ |
2019-12-04 | 1963 | RTE DES ECOPETS | 3 | 105 | 3580 | 139000€ | 1324€ |
2021-01-28 | 493 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 157 | 430 | 156400€ | 996€ |
2020-02-03 | 505 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 152 | 280 | 95000€ | 625€ |
2019-11-12 | 381 | RTE DE LA RIPETTE | 5 | 107 | 2051 | 164250€ | 1535€ |
2020-04-27 | 381 | RTE DE LA RIPETTE | 5 | 107 | 2051 | 174250€ | 1629€ |
2020-09-10 | 193 | RUE DE L ETANG CARRY | 4 | 91 | 892 | 165000€ | 1813€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE SERMOYER | 4 | 170 | 1249 | 145000€ | 853€ |
2021-01-25 | 65 | CHE DES RENTES | 4 | 65 | 1555 | 78000€ | 1200€ |